Wunderschöne 3 Zimmer – Maisonettewohnung mit Terrasse

Baden-Baden

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10,00 m²
Preisangaben
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
100 €
Kautions Hinweis
3.450 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Ab sofort
Denkmalgeschützt
Ja
Zustandsangaben
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer exklusiven Maisonette-Wohnung zur Miete in Baden-Baden. Auf zwei stilvoll verbundenen Ebenen entfaltet sich auf ca. 80 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude. Die charmante Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und verbindet historischen Charakter harmonisch mit individuellem Wohnkomfort – ein Zuhause mit ganz besonderem Flair.

Der Bodenbelag wechselt harmonisch zwischen edlem Parkett, modernen Fliesen und pflegeleichtem Vinylboden. Ein besonderes Highlight ist das praktische Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Einbauküche ist ebenso Teil dieser wunderbaren Wohnung und lädt Sie ein, kulinarische Abenteuer zu erleben.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet stilvolles Design mit praktischem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit im Herzen von Baden-Baden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem exquisiten Zuhause einzuziehen.

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Ausstattung

Etagenheizung
Balkon
Einbauküche
Parkettboden im OG
Fliesen (Feinsteinzeug in Sandstein-Optik) im DG
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Badewanne

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Lage

Das Objekt liegt nur wenige Auto- bzw. Gehminuten vom Ortskern entfernt und gehört zudem selbst zum historischen Stadtkern der Kurstadt Baden-Baden. Die Straße gehört in Baden-Baden zu den „besten Wohnlagen“.
Sie erreichen die Autobahn A5 Richtung Karlsruhe, sowie Offenburg und Basel innerhalb kürzester Zeit, eine Busanbindung existiert in einer Laufminute Entfernung. Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Schwarzwald, sowie durch die Grenznähe zu Frankreich. Baden-Baden bietet alle Läden des täglichen Bedarfs und ist als Weltkulturerbe der UNESCO nicht zuletzt durch seine Kultur-, Tourismus und Tagungsmöglichkeiten ein Magnet für Menschen aus aller Welt, geschäftlich wie privat. Ein weiteres Highlight ist die fußläufig erreichbare Lichtentaler Allee, eine malerische Parkanlage am Flusslauf der Oos. Insgesamt bietet dieser Standort den perfekten Mix aus charmantem Gründerstil, erholsamer Natur und Ruhe, um sich den Arbeitsalltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

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Sonstiges

Die Abrechnung der Heizkosten sowie die Stromkosten, wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltene Informationen und Berechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Diese Informationen stellen kein verbindliches Angebot dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Eventuelle Quellenangaben sind zu beachten und die Informationen bleiben Eigentum des Erstellers/Verfassers.

Kontaktdaten

Herr Fabrizio Tubito
Herr Fabrizio Tubito
Lange Str. 118
76530 Baden-Baden